Proyectos de arquitectura técnica en Girona
Obras, reformas y rehabilitaciones con seguimiento técnico directo en Girona y la Costa Brava.
Una selección de intervenciones en viviendas y edificios existentes en las que la coordinación, el control técnico y el seguimiento de la ejecución forman parte del proceso.
Cada proyecto requiere una manera específica de trabajar
Una vivienda unifamiliar, un edificio residencial o una construcción existente no plantean los mismos condicionantes.
El estado del inmueble, los materiales, las instalaciones, el entorno y los profesionales que intervienen determinan los puntos que deben revisarse y la forma de organizar el seguimiento.
La selección siguiente muestra distintos contextos constructivos en los que la lectura del edificio, la coordinación de las actuaciones y las comprobaciones sobre el terreno tienen un papel relevante.
No es solo una galería de resultados terminados. También es una muestra de situaciones en las que puede ser necesaria la intervención de un arquitecto técnico.
Lectura del inmueble
Comprender el estado existente y los condicionantes propios de cada edificio.
Coordinación
Organizar la comunicación entre la propiedad, los técnicos y los profesionales de la obra.
Seguimiento
Comprobar la evolución de los trabajos y las decisiones aplicadas sobre el terreno.
Proyectos e intervenciones
Una selección de imágenes de proyectos reales en viviendas, edificios existentes e intervenciones residenciales.
01
Reforma integral de una vivienda
Intervención en una vivienda en la que la distribución, la luz natural, los materiales y la relación entre los espacios interiores y exteriores forman parte de una lectura conjunta.
02
Rehabilitación de un edificio existente
Actuación sobre una construcción con fachada tradicional, aberturas existentes y elementos vinculados a la configuración original del edificio.
03
Intervención en una edificación de piedra
Trabajo sobre una construcción con muros de piedra y aberturas tradicionales, donde la relación entre los materiales existentes y las nuevas soluciones requiere una atención específica.
04
Proyecto residencial
Conjunto formado por distintos volúmenes, cubiertas, terrazas y espacios exteriores que establecen una relación directa entre la edificación, los recorridos y las zonas de uso.
05
Rehabilitación de un edificio residencial
Intervención en un edificio integrado en un entorno urbano, con balcones, fachadas continuas y distintos usos dentro de una misma construcción.
06
Intervención en espacios interiores
La distribución, la luz natural, las aberturas y los materiales definen la relación entre los distintos espacios de uso cotidiano.
¿Qué comparten proyectos tan diferentes?
Aunque cada edificio tenga una configuración propia, hay aspectos que se repiten en cualquier intervención técnica.
Es necesario comprender el punto de partida, coordinar las decisiones y comprobar cómo se trasladan a la realidad de la obra.
Condiciones existentes
Materiales, distribución, estructura, instalaciones y características propias del inmueble.
Soluciones aplicables
Las decisiones deben poder ejecutarse y adaptarse a las condiciones reales del edificio.
Visión global
Una modificación en una parte de la obra puede afectar a otros elementos, fases o profesionales implicados.
Comunicación técnica
Coordinar criterios e información ayuda a reducir interpretaciones durante la ejecución.
Un proyecto no es solo el resultado final
Una parte importante del trabajo técnico se desarrolla antes y durante la ejecución, cuando es necesario revisar, comprobar, coordinar y resolver.
Revisión documental
Comprobación de los planos, las soluciones previstas y los puntos que necesitan una definición más precisa.
Lectura del estado existente
Análisis de los materiales, las instalaciones y los condicionantes que pueden afectar a la intervención.
Control sobre el terreno
Revisión de los trabajos ejecutados y de su correspondencia con las soluciones definidas.
Coordinación profesional
Comunicación entre la propiedad, los técnicos, la constructora y los distintos industriales.
Resolución de incidencias
Análisis de las situaciones que aparecen durante la obra y valoración de posibles alternativas.
Seguimiento de cambios
Revisión de las modificaciones y de su posible incidencia sobre el conjunto del proyecto.
Cómo trabajo en cada proyecto
El seguimiento se adapta al tipo de intervención, a la fase de la obra y al alcance concreto del encargo.
Análisis inicial
Reviso la documentación disponible, las características del inmueble y la fase en la que se encuentra el proyecto.
Planificación
Se definen los puntos de control, las fases de trabajo y las necesidades de coordinación.
Comprobaciones
Durante la obra, reviso los trabajos incluidos en el servicio y las incidencias que pueden afectar a la ejecución.
Coordinación y resolución
Analizo las cuestiones técnicas, explico las opciones y facilito la coordinación necesaria.
¿Tienes un proyecto en preparación o una obra que necesita seguimiento técnico?
Explícame tu proyecto¿Qué servicio técnico necesita tu proyecto?
Cada servicio responde a una fase, un tipo de inmueble y unas necesidades diferentes.
Dirección de ejecución de obras
Control de los materiales, los procesos constructivos y las unidades ejecutadas.
Reformas y rehabilitaciones
Análisis del estado existente, definición de las actuaciones y seguimiento técnico.
Proyectos de actividad y licencias
Viabilidad del local, adaptaciones necesarias y documentación técnica.
Informes y certificados técnicos
Documentación sobre el estado, las superficies o la descripción técnica de un inmueble.
Seguimiento directo con Jordi Hernández
Soy Jordi Hernández, arquitecto técnico colegiado número 1493.
Me implico directamente en los proyectos que asumo, desde la revisión inicial hasta el seguimiento de las fases contratadas.
Esta interlocución directa me permite conocer las características de la obra y valorar las incidencias teniendo en cuenta el conjunto del proyecto.
Conoce a Jordi HernándezUn único interlocutor técnico
Tratarás directamente con el profesional que revisa la documentación y sigue la evolución de la obra.
Criterio constructivo
Las soluciones se analizan teniendo en cuenta las condiciones reales del edificio y su aplicación sobre el terreno.
Comunicación clara
Conocerás los aspectos que deben revisarse y los criterios técnicos que justifican las decisiones.
¿Tienes una obra o una reforma en preparación?
Explícame qué tipo de proyecto estás valorando, dónde se encuentra y en qué fase está.
Puedes indicar si ya dispones de proyecto, planos, fotografías, presupuestos o cualquier otra documentación que ayude a comprender el punto de partida.
Explícame tu proyecto