Projectes d’arquitectura tècnica a Girona
Obres, reformes i rehabilitacions amb seguiment tècnic directe a Girona i la Costa Brava.
Una selecció d’intervencions en habitatges i edificis existents on la coordinació, el control tècnic i el seguiment de l’execució formen part del procés.
Cada projecte demana una manera específica de treballar
Un habitatge unifamiliar, un edifici residencial o una construcció existent no plantegen els mateixos condicionants.
L’estat de l’immoble, els materials, les instal·lacions, l’entorn i els professionals que intervenen determinen els punts que cal revisar i la manera d’organitzar el seguiment.
La selecció següent mostra diferents contextos constructius en què la lectura de l’edifici, la coordinació de les actuacions i les comprovacions sobre el terreny tenen un paper rellevant.
No és només una galeria de resultats acabats. També és una mostra de situacions en què pot ser necessària la intervenció d’un arquitecte tècnic.
Lectura de l’immoble
Entendre l’estat existent i els condicionants propis de cada edifici.
Coordinació
Organitzar la comunicació entre la propietat, els tècnics i els professionals de l’obra.
Seguiment
Comprovar l’evolució dels treballs i les decisions aplicades sobre el terreny.
Projectes i intervencions
Una selecció d’imatges de projectes reals en habitatges, edificis existents i intervencions residencials.
01
Reforma integral d’un habitatge
Intervenció en un habitatge on la distribució, la llum natural, els materials i la relació entre els espais interiors i exteriors formen part d’una lectura conjunta.
02
Rehabilitació d’un edifici existent
Actuació sobre una construcció amb façana tradicional, obertures existents i elements vinculats a la configuració original de l’edifici.
03
Intervenció en una edificació de pedra
Treball sobre una construcció amb murs de pedra i obertures tradicionals, on la relació entre els materials existents i les noves solucions requereix una atenció específica.
04
Projecte residencial
Conjunt format per diferents volums, cobertes, terrasses i espais exteriors que estableixen una relació directa entre l’edificació, els recorreguts i les zones d’ús.
05
Rehabilitació d’un edifici residencial
Intervenció en un edifici integrat en un entorn urbà, amb balcons, façanes contínues i diferents usos dins d’una mateixa construcció.
06
Intervenció en espais interiors
La distribució, la llum natural, les obertures i els materials defineixen la relació entre els diferents espais d’ús quotidià.
Què comparteixen projectes tan diferents?
Encara que cada edifici tingui una configuració pròpia, hi ha aspectes que es repeteixen en qualsevol intervenció tècnica.
Cal entendre el punt de partida, coordinar les decisions i comprovar com es traslladen a la realitat de l’obra.
Condicions existents
Materials, distribució, estructura, instal·lacions i característiques pròpies de l’immoble.
Solucions aplicables
Les decisions han de poder executar-se i adaptar-se a les condicions reals de l’edifici.
Visió global
Una modificació en una part de l’obra pot afectar altres elements, fases o professionals implicats.
Comunicació tècnica
Coordinar criteris i informació ajuda a reduir interpretacions durant l’execució.
Un projecte no és només el resultat final
Una part important del treball tècnic es desenvolupa abans i durant l’execució, quan cal revisar, comprovar, coordinar i resoldre.
Revisió documental
Comprovació dels plànols, les solucions previstes i els punts que necessiten una definició més precisa.
Lectura de l’estat existent
Anàlisi dels materials, les instal·lacions i els condicionants que poden afectar la intervenció.
Control sobre el terreny
Revisió dels treballs executats i de la seva correspondència amb les solucions definides.
Coordinació professional
Comunicació entre la propietat, els tècnics, la constructora i els diferents industrials.
Resolució d’incidències
Anàlisi de les situacions que apareixen durant l’obra i valoració de possibles alternatives.
Seguiment de canvis
Revisió de les modificacions i de la seva possible incidència sobre el conjunt del projecte.
Com treballo en cada projecte
El seguiment s’adapta al tipus d’intervenció, a la fase de l’obra i a l’abast concret de l’encàrrec.
Anàlisi inicial
Reviso la documentació disponible, les característiques de l’immoble i la fase en què es troba el projecte.
Planificació
Es defineixen els punts de control, les fases de treball i les necessitats de coordinació.
Comprovacions
Durant l’obra, reviso els treballs inclosos en el servei i les incidències que poden afectar l’execució.
Coordinació i resolució
Analitzo les qüestions tècniques, explico les opcions i facilito la coordinació necessària.
Tens un projecte en preparació o una obra que necessita seguiment tècnic?
Explica’m el teu projecteQuin servei tècnic necessita el teu projecte?
Cada servei respon a una fase, un tipus d’immoble i unes necessitats diferents.
Direcció d’execució d’obres
Control dels materials, els processos constructius i les unitats executades.
Reformes i rehabilitacions
Anàlisi de l’estat existent, definició de les actuacions i seguiment tècnic.
Projectes d’activitat i llicències
Viabilitat del local, adaptacions necessàries i documentació tècnica.
Informes i certificats tècnics
Documentació sobre l’estat, les superfícies o la descripció tècnica d’un immoble.
Seguiment directe amb Jordi Hernández
Soc Jordi Hernández, arquitecte tècnic col·legiat núm. 1493.
M’implico directament en els projectes que assumeixo, des de la revisió inicial fins al seguiment de les fases contractades.
Aquesta interlocució directa em permet conèixer les característiques de l’obra i valorar les incidències tenint en compte el conjunt del projecte.
Coneix Jordi HernándezUn únic interlocutor tècnic
Tractaràs directament amb el professional que revisa la documentació i segueix l’evolució de l’obra.
Criteri constructiu
Les solucions s’analitzen tenint en compte les condicions reals de l’edifici i la seva aplicació sobre el terreny.
Comunicació clara
Coneixeràs els aspectes que cal revisar i els criteris tècnics que justifiquen les decisions.
Tens una obra o una reforma en preparació?
Explica’m quin tipus de projecte estàs valorant, on es troba i en quina fase està.
Pots indicar si ja disposes de projecte, plànols, fotografies, pressupostos o qualsevol altra documentació que ajudi a entendre el punt de partida.
Explica’m el teu projecte